АДМИНИСТРАЦИЯ РУДАВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ОБОЯНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 03.08.2022г. № 51

 

 

«О создании аукционной комиссии и утверждении аукционной документации»

 

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ  «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012г. №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», руководствуясь решением Собрания депутатов Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области от 27.06.2022г. №16/84 «Об условиях приватизации муниципального имущества», Администрация Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать аукционную комиссию для выполнения функций, связанных с организацией и проведением аукциона по приватизации путём продажи принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Рудавский сельсовет» Обоянского района Курской области недвижимого имущества, указанного в п. 1 Перечня муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2022 г. и планируемых 2023-2024г.г., утвержденного решением Собрания депутатов Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области от 27.06.2022г. №16/84 «Об условиях приватизации муниципального имущества», утвердить состав аукционной комиссии и аукциониста из числа ее членов, согласно приложению №1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить положение об аукционной комиссии согласно приложению №2 к настоящему постановлению.

3. Наделить аукционную комиссию следующими полномочиями:

- рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона.

- ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокола об итогах аукциона, определение победителя аукциона.

4. Утвердить и разместить аукционную документацию по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Рудавский сельсовет» Обоянского района Курской области, на официальных сайтах в сети «Интернет», предусмотренных действующим законодательством, согласно приложению №3 к настоящему постановлению, включая информационные сообщение о проведении продажи недвижимого имущества путем проведения аукциона в электронной форме с приложением описания технического состояния объекта недвижимости, форму заявки на участие в аукционе и проекты договора купли - продажи имущества и акта приёма-передачи недвижимого имущества.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Глава Рудавского сельсовета

Обоянского района                                                      В.В. Новоженов

 

Приложение №1

к постановлению Главы

Рудавского сельсовета

Обоянского района

Курской области

от 03.08.2022г. №51

 

Состав аукционной комиссии

для выполнения функций, связанных с организацией и проведением аукциона по приватизации недвижимого имущества

 

Председатель аукционной комиссии:

- Новоженов Владимир Викторович - Глава Рудавского сельсовета Обоянского района;

Члены аукционной комиссии:

- Астафьева Елена Владимировна – заместитель Главы Администрации Рудавского сельсовета Обоянского района – член аукционной комиссии;

- Звягинцева Любовь Викторовна – директор МКУК «Рудавский ЦСДК» – член аукционной комиссии;

- Пущаенко Сергей Павлович – генеральный директор ООО «Фонд содействия муниципалитетам» - член аукционной комиссии (по согласованию);

- Попов Дмитрий Алексеевич - заместитель генерального директора по правовым вопросам ООО «Фонд содействия муниципалитетам» - член аукционной комиссии (по согласованию).

 

 

Приложение №2

к постановлению Главы

Рудавского сельсовета

Обоянского района

Курской области                                                                 от 03.08.2022г. №51

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ АУКЦИОННОЙ КОМИССИИ

 

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным Законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012г. №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», и устанавливает порядок работы аукционной комиссии для выполнения функций, связанных с организацией и проведением торгов по приватизации недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности МО «Рудавский сельсовет» Обоянского района Курской области, указанного в п. 1 Перечня муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2022г. и планируемых 2023-2024г.г., утвержденного решением Собрания депутатов Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области от 27.06.2022г. №16/84 «Об условиях приватизации муниципального имущества», путём проведения аукциона в электронной форме, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

2. Создание аукционной комиссии, определение её состава и порядка работы, назначение председателя комиссии осуществляется Главой Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области.

3. Число членов комиссии должно быть не менее чем пять человек.

4. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах аукциона (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукциона (в том числе физические лица, являющиеся участниками этих организаций, членами их органов управления). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц, Глава Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами, которые лично не заинтересованы в результатах аукциона и на которых не способны оказывать влияние участники аукциона.

5. Замена члена комиссии допускается только по решению Главы Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области.

6. Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и принятие решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, подписание протоколов о признании претендентов участниками аукциона и об итогах аукциона, определение победителя аукциона.

7. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные пунктом 6 настоящего Положения, если на заседании комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа её членов. Члены комиссии должны быть своевременно уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Принятие решения членами комиссии путём проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам не допускается.

 

 

Приложение №3

к постановлению Главы

Рудавского сельсовета

Обоянского района

 Курской области                                                                     от 03.08.2022г. №51

 

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ «РУДАВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ» ОБОЯНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

Утверждено

постановлением Администрации

Рудавского сельсовета

Обоянского района

от 03.08.2022г. №51  

 

Информационное сообщение

о проведении продажи недвижимого имущества

путем проведения аукциона в электронной форме

 

I. Общие положения

1. Собственник (продавец) имущества – муниципальное образование «Рудавский сельсовет» Обоянского района Курской области (Администрация Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области).

2. Специализированная организация – общество с ограниченной ответственностью специализированная организация «Фонд содействия муниципалитетам».

3. Электронная площадка - АО «Единая электронная торговая площадка» (https://178fz.roseltorg.ru). Юридический адрес: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, телефон: 8(495)276-16-26, e-mail: info@roseltorg.ru.

4. Форма торгов (способ приватизации) – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.

5. Основание проведения торгов – решение Собрания депутатов Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области от 27.06.2022 №16/84 «Об условиях приватизации муниципального имущества».

6. Место приема, рассмотрения заявок и проведения аукциона – электронная торговая площадка АО «Единая электронная торговая площадка», информационная система оператора электронной площадки по адресу в сети Интернет https://178fz.roseltorg.ru/ («Приватизация и аренда имущества»). Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.

7. Даты начала и окончания приема заявок - с 04.08.2022 г. до 09 ч. 00 мин. 29.08.2022 г.

8. Дата определения участников аукциона – 31.08.2022 г. в 09 ч. 30 мин.

9. Дата и время проведения аукциона – 05.09.2022 г. в 11 ч. 00 мин.

 

II. Сведения об имуществе, выставляемом на аукцион (предмет торгов) 

 

Лот №1.

- Здание, назначение: нежилое, наименование: столовая. Площадь: 134,5 кв.м. Кадастровый номер: 46:16:170301:724. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано;

- Земельный участок, Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: общественное питание. Площадь 360 кв.м. Кадастровый номер: 46:16:170301:721. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано.

Местоположение имущества: Курская область, Обоянский район, с. Рудавец, ул. Выгон, д. 31а.

Имущество выставляется на торги единым лотом, начальная цена которого составляет 200262 (Двести тысяч двести шестьдесят два) руб. 00 коп., в т.ч. НДС.

Величина повышения начальной цены (далее «Шаг аукциона») – 5% от начальной цены предмета аукциона и составляет 10013 (Десять тысяч тринадцать) руб. 10 коп.

Задаток – 20% от начальной (минимальной) цены предмета аукциона и составляет 40052 (Сорок тысяч пятьдесят два) руб. 40 коп.

Описание технического состояния объекта недвижимости приведено в приложении №3 к настоящему информационному сообщению.

Информация о предыдущих торгах по продаже имущества: данное имущество ранее единожды выставлялось на торги.

 

III. Условия участия в аукционе

 

1. Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. N178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон от 21.12.2001г. № 178-ФЗ), и желающее приобрести имущество, выставляемое на электронный аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

  - внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

  - в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.

Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре торгов в электронной форме претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц установлены ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001г. №178-ФЗ:

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в ст. 5 Федерального закона от 29.04.2008г. N57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в ст. 3 Федерального закона от 07.08.2001г. N115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

П. 4 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции» установлен запрет на участие организатора аукциона (Продавца) и (или) работников организатора торгов (Продавца) в аукционе.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

 

 

2. Порядок внесения задатка и его возврата

Порядок внесения задатка и его возврата определяется в соответствии с регламентом электронной площадки. Задаток вносится, начиная с даты приёма заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества. В назначении платежа указывается формулировка, предусмотренная регламентом электронной площадки.

 Задаток вносится в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества и в случае признания претендента победителем аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемое имущество.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 - участникам, за исключением победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

 Претендент вправе не позднее даты окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

 Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 Данное информационное сообщение (аукционная документация) является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы (Приложение №1), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (http://178fz.roseltorg.ru), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации и в соответствии с регламентом электронной площадки.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

 

4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов. 

 

5. Определение участников аукциона

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

 

6. Порядок проведения аукциона

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется электронной площадкой в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

 

7. Порядок заключения договора купли-продажи и условия его оплаты

В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов торгов с победителем торгов заключается договор купли-продажи, согласно Приложению № 2.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

Реквизиты для оплаты имущества: ИНН 4616001295, КПП 461601001, ОГРН 1024600731275, ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА (РОССИИ// УФК по Курской области г. Курск БИК 013807906, Единый казначейский счет №40102810545370000038, ОКТМО 38626456, КБК 00111402053100000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности сельских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу), КБК 00111406025100000430 (Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности сельских поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений).

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (Тридцати) календарных дней после дня оплаты имущества. 

Оплата приобретаемого имущества осуществляется в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней со дня заключения такого договора.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

 

8. Информация о предоставлении разъяснений документации

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (Пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. 

 

С настоящим информационным сообщением и иными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: 305000, г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307, а также на следующих сайтах в сети «Интернет»: на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru), на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов (https://torgi.gov.ru/new), на официальном сайте Администрации Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области (http://rudavss.rkursk.ru/). Контактное лицо - Попов Дмитрий Алексеевич, 8(4712)55-80-50. Контактное лицо по вопросам технического состояния и осмотра имущества – Новоженов Владимир Викторович, тел. 8(47141) 2-33-01.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

 к информационному сообщению

о проведении продажи недвижимого

 имущества путем проведения

аукциона в электронной форме

 

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

по продаже имущества

 

 

Изучив данные информационного сообщения и извещения о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, опубликованных на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new  и на сайте электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/ («Приватизация и аренда имущества») «03» августа 2022 г., изучив предмет торгов,

(заполняется претендентом, его полномочным представителем)

Претендент – физическое лицо

юридическое лицо

_____________________________________________________________________________

Ф.И.О. /Наименование претендента

 

(для физических лиц)                                                                                               

Документ, удостоверяющий личность: 

 

серия

№

, выдан "

"

__________________________________________________________________________________________________(кем выдан)

 

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица 

 

серия

№

, дата регистрации "

"

Орган, осуществивший регистрацию 

 

Место выдачи 

 

ИНН 

 

Место жительства/Место нахождения претендента 

 

 

 

Телефон

Факс

Индекс

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет № 

 

		в
корр. счет №		БИК			, ИНН

 

Представитель претендента									(Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от  "			"				г.  №

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: 

 

 

 

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

 

заявляет о своем согласии принять участие в аукционе в электронной форме следующего муниципального имущества: _________________________________________________________________________________

 

____________________________________________________________________________________________________________(указываются сведения, позволяющие идентифицировать муниципальное имущество, реализуемое на аукционе)

 

обеспечивая исполнение предусмотренных настоящей заявкой обязательств внесением задатка в размере и в сроки, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, размещенном на следующих сайтах в сети «Интернет»: на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» https://178fz.roseltorg.ru/ («Приватизация и аренда имущества»), на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов (https://torgi.gov.ru/new).

     С имуществом и информацией о нем Претендент ознакомлен, претензий не имеет.

     Настоящим подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

     Настоящее согласие действует со дня подачи данной заявки до дня отзыва в предусмотренной законодательством форме.

 

 Не являюсь работником Продавца и Специализированной организации (указывается в случае подачи заявки физическим лицом).

 

Дата «___» _______________ 202__ г.

Подпись претендента (его полномочного представителя)______________________ /Ф.И.О/

                                                                                                          ^{М.П. (при наличии)}

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к информационному сообщению

о проведении продажи недвижимого

 имущества путем проведения

аукциона в электронной форме

 

Проект договора

 

ДОГОВОР № ___

купли – продажи

______________                                                                              «__»  __________ 202_ г.

 

Администрация Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и ____________________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии со ст. 447, 448 и 449 ГК РФ, Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012г. №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Собрания депутатов Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области от 27.06.2022 №16/84 «Об условиях приватизации муниципального имущества», в соответствии с положениями информационного сообщения о продаже недвижимого имущества, размещённого на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new от __.__.2022г. № ________ и на сайте электронной площадки https://178fz.roseltorg.ru/ («Приватизация и аренда имущества») (далее по тексту – «Электронная площадка»), на основании Протокола от «__» ____________ 2022г. № ____ об итогах аукциона (далее по тексту – «Аукцион»), заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем: 

 

1. Предмет Договора

1.1. «Продавец» передаёт в собственность «Покупателю», а «Покупатель» обязуется оплатить и принять следующее имущество, далее «Имущество»:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

1.2. «Продавец» подтверждает, что на момент подписания настоящего договора «Имущество» никому не продано, не передано в аренду, не заложено и в споре не состоит.

1.3. Стороны по настоящему «Договору» обязуются:

«Покупатель»:

- произвести оплату приобретаемого «Имущества» по цене и в порядке, установленных в разделе 2 настоящего «Договора»;

 - принять указанное «Имущество» в собственность.

«Продавец»:

 - осуществить действия по передаче «Имущества» в собственность «Покупателя» в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора.

 

2. Стоимость Имущества и порядок его оплаты

2.1. Общая стоимость «Имущества» составляет: _______ (________________________________________) руб. ____ коп. в том числе НДС 20% _______ (____________________________) руб. ___ коп.

2.2. Задаток, перечисленный на счёт «Продавца» победителем аукциона в размере  _____ (_______________________) руб. ___ коп., засчитывается в счёт оплаты «Имущества».

2.3. С учётом п. 2.2. настоящего Договора «Покупатель» обязан уплатить за «Имущество» на счёт «Продавца» денежные средства в размере: __________ (___________________________________) руб. ___ коп., которые должны быть внесены в безналичном порядке по следующим реквизитам: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения Договора.

В платёжном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании «Покупателя», дате и номере Протокола аукциона либо дате и номере настоящего Договора.

Факт оплаты «Покупателем» «Имущества» подтверждается выпиской со счета «Продавца» о поступлении денежных средств в размере и сроки, предусмотренные настоящим «Договором».

Исполнение обязательств по оплате «Имущества» может быть возложено «Покупателем» на третье лицо. При этом «Продавец» обязан принять платёж, произведённый третьим лицом.

2.4. Надлежащим выполнением обязательств «Покупателя» по оплате «Имущества» является выполнение п. 2.3. настоящего Договора.

2.5. НДС в размере ____________ (_____________________) руб. ___ коп. перечисляется «Покупателем» самостоятельно в бюджет Российской Федерации. Уточнение реквизитов для перечисления НДС возлагается на Победителя аукциона. *

 

3. Передача Имущества и переход права собственности

3.1. «Имущество» передаётся по месту его нахождения. «Имущество» находится по адресу: ______________________________________________________________________.

3.2. Передача «Имущества» «Продавцом» и принятие его «Покупателем» осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

3.3. Передача «Имущества» должна быть осуществлена не позднее 30 (Тридцати) дней с момента исполнения обязательства «Покупателя» по оплате «Имущества».

3.4. Обязанность по передаче «Имущества» «Покупателю» считается исполненной в момент предоставления «Имущества» в распоряжение «Покупателя». «Имущество» считается представленным в распоряжение «Покупателя» с момента подписания Сторонами передаточного акта.

3.5. Переход права собственности на «Имущество» возникает у «Покупателя» с момента государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты совершения указанной сделки «Продавец» обязан направить в указанный орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015г. N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

________________________

(*Пункт 2.5. присутствует в договоре в случае приобретения имущества юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем)

 

4. Ответственность сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несёт имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3 Договора, «Покупатель» выплачивает «Продавцу» пени из расчёта 0,1% от цены «Имущества» за каждый календарный день просрочки.

4.3. В случае, если «Покупатель» отказывается от принятия «Имущества», то настоящий Договор прекращает своё действие с момента уведомления «Покупателем» «Продавца» об отказе в получении «Имущества», при этом «Покупатель» выплачивает «Продавцу» штраф в размере внесённого задатка. В предусмотренном настоящим пунктом случае «Покупателю» возвращаются перечисленные им в счёт оплаты «Имущества» денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счёт уплаты «Покупателем» штрафа за неисполнение обязанности по принятию «Имущества».

5. Прочие условия

5.1. Исчисление сроков, предусмотренных в настоящем «Договоре», исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными представителями Сторон.

5.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

5.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

5.6. Настоящий Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.

5.7. Все споры и разногласия по данному Договору решаются путём переговоров. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

 

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий «Договор» составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для «Продавца», один экземпляр – для «Покупателя» и один экземпляр - для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

 

Продавец:

Покупатель:

 

Подписи сторон

 

От Продавца	От Покупателя
____________ /______________/ м.п. (при наличии)	________________ /________________/ м.п. (при наличии)

 

 

 

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

_________                                                                                              «__» ________  202_ г.

 

Администрация Рудавского сельсовета Обоянского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и ______________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт приёма-передачи о нижеследующем:

1.  В соответствии с условиями Договора купли-продажи от «__» __________ 202_ года № __ «Продавец» продал и передал в собственность «Покупателя», а «Покупатель» оплатил и принял следующее Имущество:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. «Покупатель» принял Имущество в том состоянии, в котором оно находится на день подписания настоящего акта приёма-передачи.

3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон по передаче Имущества выполнены, расчёт произведён полностью.

4. Настоящий акт приёма-передачи является неотъемлемой частью Договора купли-продажи от «__»  __________ 202_ года №  __.

 

5. Юридические адреса и реквизиты Сторон

 

Продавец:

Покупатель:

Подписи сторон

 

От Продавца	От Покупателя
____________ /______________/ м.п. (при наличии)	________________ /________________/ м.п. (при наличии)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №3

к информационному сообщению

о проведении продажи недвижимого

 имущества путем проведения

аукциона в электронной форме

Описание технического состояния объекта недвижимости  с кадастровым номером 46:16:170301:724[1]

 

 

 

---

[1] По сведениям из технического паспорта здания (строения)

Прикреплённый файл: Постановление Администрации Рудавского сельсовета Обоянского района от 03.08.2022г. № 51 «О создании аукционной комиссии и утверждении аукционной документации» [266 Kb]